Eladó Családi ház Kossuth Ferenc-telep

Leírás, további információk

Azonosító: E-XVIII-10-442

Két különálló épület, nagy saroktelek és 5,8 kW-os napelemes rendszer ad többféle használati lehetőséget ennek a XVIII. kerületi ingatlannak.

Budapest XVIII. kerületében, a Brigád utcában kínálunk megvételre egy 710 m²-es saroktelken elhelyezkedő ingatlant, amelyen két különálló épület található. A főépület 54 m²-es és 2 szobás, a kisebb épület 33 m²-es, 1 szoba + 1 félszobás kialakítású.

A két épület együttes alapterülete 87 m². Az ingatlan közepes állapotú, dupla komfortos, a parkolás telken belül megoldható.

Az ingatlan főbb jellemzői

• 710 m²-es saroktelek
• Két különálló épület
• Összesen 87 m²-es alapterület
• Főépület: 54 m², 2 szoba
• Kisebb épület: 33 m², 1 szoba + 1 félszoba
• 20 napelemből álló, 5,8 kW-os rendszer
• 10 m²-es pince a kisebb épülethez
• Konvektoros fűtés
• Ásott kút a kerti locsoláshoz
• Telken belüli parkolás

A főépület

Az 54 m²-es főépület 2 szobás kialakítású. Az épület korábban több műszaki korszerűsítésen is átesett.

A külső falak 10 cm-es grafitos hőszigetelést kaptak, a nyílászárókat hőszigetelt ablakokra cserélték, valamint a víz- és villamosvezetékek is megújultak.

A tetőn 20 darab napelem található, amelyek összteljesítménye 5,8 kW.

A kisebb épület

A telken egy második, 33 m²-es épület is található, amely 1 szoba + 1 félszobás kialakítású és teljes közműellátással rendelkezik.

Az épület külső szigetelése elkészült, két nyílászáróját kicserélték, a belső tér azonban még korszerűsíthető, így annak kialakítása a későbbi használathoz igazítható.

Ehhez az épülethez egy körülbelül 10 m²-es pince is kapcsolódik, amely további tárolási lehetőséget biztosít.

Műszaki jellemzők

Az ingatlan fűtését gázkonvektorok biztosítják.

A főépületnél már megtörtént több fontos korszerűsítés, köztük a külső hőszigetelés, a nyílászárók cseréje, valamint a víz- és villamoshálózat felújítása.

Az 5,8 kW-os napelemes rendszer a háztartás villamosenergia-felhasználásához járul hozzá, tényleges termelése és a fogyasztásból fedezett aránya a használattól függ.

Telek, kert és parkolás

A két épület egy 710 m²-es saroktelken helyezkedik el. A kertben szaletli, kialakított sütögetőhely és elkülönített játszórész is található.

A kerti locsolást ásott kút segíti.

A gépkocsi elhelyezése telken belül, nyitott beállón megoldható.

Környezet és elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, a Brigád utcában található, családi házas környezetben. A környéken a mindennapi bevásárláshoz, ügyintézéshez és közlekedéshez szükséges lehetőségek is elérhetők.

A két különálló épület, a nagy telek, a pince és a már elvégzett műszaki korszerűsítések olyan kialakítást adnak, amely többféle családi élethelyzethez is hozzáigazítható.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!