Budapest XVIII. kerület, Bélatelep
Eladó Családi ház
Tünde utca
- Ajánlat:Eladó
- Tipus:Családi ház
- Ár:62.000.000 Ft
- Lakóterület:55 m2
- Emelet:Földszint
- Épület szintjei:1 szintes
- Telek mérete:118 m2
- Szobák:2 szoba
- Állapot:Felújítandó
- Fűtés:Konvektor
- Komfort:Összkomfort
- Parkolás:Telken beálló
- Villany:van
- Víz:van
- Gáz:van
- Csatorna:van
- Hivatkozási szám:E-XVIII-10-496
Leírás, további információk
Azonosító:E-XVIII-10-496
Kivételes lehetőség Pestszentlőrinc közkedvelt, csendes részén – otthonnak és befektetésnek egyaránt!
Eladó a XVIII. kerületben, Pestszentlőrinc-Bélatelep nyugodt, családias környezetében egy rendkívül sokoldalú ingatlanegyüttes, amely kiváló választás lehet saját otthon kialakítására, értéknövelő fejlesztésre vagy hosszú távú befektetésre.
A 740 m²-es, ügyvédi megosztással rendelkező osztatlan közös tulajdonú telken két különálló épület található, melyek külön-külön is megvásárolhatók.
Az utcafronton elhelyezkedő, 55 m²-es, kétszobás „Kádár-kocka” típusú családi ház szerkezetileg jó állapotú téglaépület, amely stabil alapot nyújt egy modern otthon megvalósításához. A beépíthető tetőtér további bővítési lehetőséget biztosít, így az ingatlan értéke és hasznos alapterülete jelentősen növelhető. Saját utcafronti bejárattal rendelkezik, a hozzá tartozó 118 m2-es telekrész igény szerint leválasztható. Irányára: jelenlegi állapotban 62 millió Ft. Igény esetén kulcsrakész állapotban 72,7 millió Ft.
A telken jelenleg két teljesen átépített lakás( csak három téglafal maradt) kivitelezése is folyamatban van, amelyek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra:
• 1. számú lakás: 44,5 m² alapterület, 109 m2 saját kertkapcsolattal – 54 millió Ft
• 2. számú lakás: 44,5 m² alapterület, saját lekeríthető, 260 m²-es telekrésszel – 56,1 millió Ft
Az ingatlanok nemcsak lakhatási célra ideálisak, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínálnak. Az új építésű lakások könnyen és gyorsan kiadhatók, míg a felújítandó családi ház jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik. A kiváló lokáció, a külön bejáratok, valamint a különálló hasznosítás lehetősége hosszú távon is biztos befektetéssé teszi az ingatlanokat.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol egy helyen találkozik a fejlődési potenciál, a nyugodt környezet és a jövőálló befektetés!
Energetikai besorolás: I
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.
Kapcsolatfelvétel
